サンハイツ南5条

  • 北海道札幌市中央区南五条西十丁目

  • / 西１１丁目駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
1,080万円
25.7万円/㎡
相場
1,080万円
25.7万円/㎡
461
874
1,286
1,698
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,286万円
20.8万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンハイツ南5条
1,080万円（25.7万円/㎡）/ 9階 / 42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,080万円25.7万円9階 42㎡ 1LDK北
2026/03/191,680万円25.7万円8階 65.31㎡ 1LDK西
2026/03/171,100万円12.1万円10階 91㎡ 3LDK西
2026/02/271,280万円14.1万円10階 91㎡ 3LDK西
2025/05/301,580万円20.8万円4階 75.9㎡ 2LDK南
2025/04/081,680万円22.1万円4階 75.9㎡ 2LDK南
2025/01/241,780万円23.5万円4階 75.9㎡ 2LDK南
2024/12/061,880万円24.8万円4階 75.9㎡ 2LDK南
2024/03/221,100万円26.2万円9階 42㎡ 1LDK北
2023/09/25850万円11.2万円9階 75.9㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
サンハイツ南5条
札幌市中央区南五条西十丁目
西１１丁目駅8分 1,080万円25.7万円42㎡1LDK9階 / 10階建 北1975年56戸SRC
2025/06/15エスカイア桑園
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 790万円19.8万円40㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2026/02/21チサンマンション札幌第5
札幌市中央区南二条西二十六丁目
円山公園駅2分 980万円20.1万円48.82㎡2DK2階 / 7階建 西1973年76戸RC
2023/06/11ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,080万円21.9万円49.22㎡1R8階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2025/11/02ドエル大通22
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅4分 820万円23.5万円34.95㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年49戸RC
2023/08/03大通クイーンハイツ
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅4分 830万円23.4万円35.51㎡1LDK4階 / 7階建 北1980年41戸RC
2025/02/21シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 980万円22.4万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2026/03/10パシフィック南2条
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅5分 780万円22.6万円34.48㎡1LDK8階 / 8階建 南東1980年79戸SRC
2024/06/20パシフィック札幌第1マンション
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅4分 1,030万円26.0万円39.55㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1970年54戸SRC
2025/11/19ホワイトレジデンス
札幌市中央区南六条西十三丁目
西線６条駅4分 700万円20.3万円34.42㎡1LDK1階 / 11階建 北1980年43戸SRC
2023/12/19セザール札幌
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 1,150万円21.9万円52.47㎡1LDK4階 / 10階建 北東1980年86戸SRC
2024/10/27シャンボール南12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅5分 1,000万円22.1万円45.28㎡2DK3階 / 8階建 西1980年36戸RC
2025/05/30札幌グランドマンション
札幌市中央区南九条西十丁目
中島公園駅9分 1,100万円22.6万円48.6㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年56戸SRC
2025/08/24クリーンリバー大通
札幌市中央区大通東三丁目
大通駅1分 1,080万円25.2万円42.82㎡1LDK5階 / 7階建 西1980年24戸RC
2024/02/29パラスト中島公園
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅3分 700万円21.6万円32.4㎡2LDK6階 / 7階建 西1980年36戸RC
2026/04/05セザール第2札幌
札幌市中央区南六条東二丁目
豊水すすきの駅4分 1,480万円29.6万円50.05㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年54戸RC
2025/03/25行啓グランドハイツ
札幌市中央区南十四条西六丁目
幌平橋駅1分 1,190万円27.9万円42.62㎡2DK4階 / 13階建 北1971年93戸SRC
2024/03/15チサンマンション札幌第2
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅4分 1,190万円26.1万円45.66㎡1LDK9階 / 11階建 南1973年77戸SRC
2026/02/24トーカンマンション中島公園
札幌市中央区南十二条西一丁目
幌平橋駅7分 1,150万円27.1万円42.45㎡1LDK9階 / 10階建 南1980年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で54.6%上昇、札幌市中央区では75.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して19%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
18.1万円/㎡
前年比+54.6%
札幌市中央区
21.6万円/㎡
前年比+75.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ南5条
所在地北海道札幌市中央区南五条西十丁目
交通西１１丁目駅徒歩8分
築年月1975年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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